• RiferimentoA826
• ContrattoVendita
• TipologiaAppartamento
• LocalitàEmpoli - Ponzano

Empoli frazione Ponzano. Quartiere residenziale a pochi km dal centro storico, la stazione, il centro commerciale, e la FIPILI; quartiere tranquillo e molto ben curato, con negozi e botteghe.

Proponiamo in vendita un ampio ed accogliente appartamento (128 mq) il "vero" 5 vani con le tra camere matrimoniali ciascuna di 16 mq, un ampia cucina aperta sulla da pranzo, il soggiorno, doppi servizi, 4 terrazze, garage doppio e giardino. 

L'intero fabbricato in cui è inserita la proprietà in vendita è composto da 3 unità immobiliari: l'appartamento è posto al piano. Aprendo il portoncino blindato ci troviamo nell'ingresso, in cui, vista la sua ampia metratura è provvisto di armadio a muro, frontale la porta finestra ci porta nel primo terrazzo che affaccia sul retro del fabbricato. Sulla sinistra dell'ingresso troviamo 28 mq di cucina aperta sulla sala da pranzo: 2 terrazzi (una a servizio della cucina è attrezzata con lavandino e reparto lavanderia);  proseguendo nel disimpegno troviamo il soggiorno di 24 mq anch'esso con terrazzo, due bagni ciascuno di circa 8 mq entrambi con doccia e finestra; disimpegno notte che ci porta nelle tre camere matrimoniali, due con terrazzo. 

La vera protagonista è la luce: tutta la zona giorno, cucina sala da pranzo e soggiorno sono esposte a Sud. Rifiniture accoglienti e calde: La proprietà è stata totalmente e finemente ristrutturata nel 2018. I materiali usati consentono di arredare l'immobile in qualsiasi stile: legno parquet a pavimento, ceramica in cucina, impianti tecnologici nuovi, così come tutti gli infissi interni (porte e finestre interne in legno bianco) che esterni. Della costruzione originale è rimasta l'ampia metratura e la suddivisione dei vani quadrati e spaziosi. Le dimensioni delle terrazze: 10 mq quella in cucina, 6 mq le altre tre a servizio della sala e camere. La sensazione che si ha guardando l'immobile è di calore e accoglienza. 

Il garage raggiungibile dalla scala condominiale interna è doppio di 38 mq provvisto anche di acqua. Infine sul retro del fabbricato, in proprietà esclusiva, l'ampio giardino di 95 mq. 

La zona è aperta ed ariosa, non ci sono fabbricati a ridosso. Parcheggio libero e giardini pubblici sotto casa. Le utenze sono singole, gas metano per riscaldamento acqua calda e cucina. Aria condizionata in tutta la proprietà. Le spese condominiali irrisorie comprendono la pulizia del vano scala, la luce scale e la pulizia della fossa biologica. 

Non rimane che visitarlo! Chiara  3939115011